Qué es el certificado de eficiencia energética y por qué es importante para tu vivienda
El certificado de eficiencia energética de las viviendas es un documento que informa sobre el nivel de consumo energético y las emisiones de CO2 de un inmueble. Este certificado se ha convertido en un elemento clave a la hora de comprar, alquilar o reformar una vivienda, ya que permite conocer su comportamiento energético y compararlo con otros inmuebles. En este artículo explicamos qué es exactamente el certificado de eficiencia energética, para qué sirve, qué información aporta y por qué es tan importante contar con él a la hora de tomar decisiones sobre una propiedad. ¿Qué es el certificado de eficiencia energética? El certificado de eficiencia energética, también conocido como certificado energético, es un documento oficial que contiene información sobre el consumo de energía y las emisiones de dióxido de carbono (CO2) asociadas al uso de una vivienda. Este documento debe incluir: El certificado energético evalúa la envolvente térmica del edificio (aislamiento, carpinterías, puentes térmicos, etc.), las instalaciones (calefacción, refrigeración, ACS, iluminación, etc.) y las condiciones climáticas de la zona, con el fin de determinar la eficiencia energética de la vivienda. Este documento es obligatorio para vender o alquilar una vivienda en España desde el año 2013, en cumplimiento de la Directiva Europea de Eficiencia Energética en Edificios. Lo emite un técnico cualificado e independiente, que debe ser acreditado por el organismo competente de cada Comunidad Autónoma. ¿Para qué sirve el certificado de eficiencia energética? El principal objetivo del certificado energético es informar al propietario, comprador o inquilino sobre la eficiencia y las emisiones de una vivienda, para que esto se tenga en cuenta a la hora de comprar o alquilar. De esta forma se promueve el uso racional de la energía y la mejora de la eficiencia energética en el sector inmobiliario. Más concretamente, el certificado de eficiencia energética persigue estos fines: En definitiva, se trata de una herramienta muy valiosa tanto para vendedores o arrendadores de inmuebles, como para compradores e inquilinos, ya que les permite tomar decisiones informadas en términos de eficiencia energética. ¿Qué información aporta el certificado de eficiencia energética? El certificado de eficiencia energética, realizado por un técnico cualificado, recoge información detallada sobre las características energéticas de la vivienda. Los datos más relevantes que incluye son: Todos estos datos permiten tener una radiografía completa de la eficiencia energética del inmueble y de las posibilidades de reducir el consumo mediante reformas. ¿Por qué es importante el certificado? El certificado de eficiencia energética se ha convertido en un documento imprescindible en cualquier operación de compraventa o alquiler de una vivienda. Veamos algunos motivos: En definitiva, mirar el certificado energético antes de comprar o alquilar debe ser un paso obligatorio, ya que compromete a futuros gastos energéticos y de mantenimiento muy relevantes. Solo hay que fijarse en la letra que tiene y en las recomendaciones de mejora para tomar una buena decisión. La importancia del certificado energético para promover viviendas eficientes Más allá de la compraventa y el alquiler, el certificado de eficiencia energética es una pieza clave en las políticas de ahorro y eficiencia en el sector de la edificación. Veamos algunos motivos: Queda claro que esta herramienta es esencial para conseguir un parque de viviendas descarbonizado, eficiente, saludable y asequible para todos los ciudadanos. Su obligatoriedad en ventas y alquileres es una forma de generalizar su uso e influir positivamente en el sector inmobiliario. ¿Cómo obtener el certificado energético de una vivienda? El certificado de eficiencia energética debe ser elaborado por técnicos cualificados y acreditados por la comunidad autónoma correspondiente. Estos son los pasos a seguir: En total el proceso puede durar entre 1 y 2 semanas. El coste medio del certificado energético para un piso ronda los 200€, aunque depende mucho de la comunidad y las dimensiones del inmueble. El certificado energético en las reformas Más allá de la compraventa y los alquileres, también es obligatorio disponer de un certificado energético actualizado cuando se realizan reformas en una vivienda que mejoren su eficiencia. Esto es así porque tras una reforma energética, como por ejemplo cambiar la caldera o las ventanas, la calificación obtenida varía de forma significativa. Y estas mejoras deben quedar registradas. Es especialmente importante contar con el certificado reformado en el caso de querer acogerse a deducciones fiscales, ayudas públicas o financiación bonificada para rehabilitación energética, que siempre exigen la certificación previa y posterior a las obras. También si se pretende aumentar el precio de venta o alquiler de una vivienda reformada energéticamente, es esencial mostrar el nuevo certificado con la mejor calificación obtenida, que demuestre el mejor comportamiento energético del inmueble. En todos estos casos, hay que volver a llamar al técnico certificador para que visite la vivienda después de las obras, compruebe los cambios realizados en cuanto a materiales y sistemas, y emita un nuevo certificado actualizado acorde a la mejora de su eficiencia energética. Pasos hacia un parque de viviendas descarbonizado El certificado de eficiencia energética de los edificios es una pieza central en la transición ecológica y la descarbonización de nuestra economía, que permitirá avanzar hacia un parque de viviendas sostenibles y libres de emisiones contaminantes. Algunas claves para conseguirlo son: Con todas estas medidas, se conseguirá que progresivamente los inmuebles obtengan las calificaciones A o B, lo que se traducirá en un parque residencial descarbonizado y sostenible, adaptado a la emergencia climática actual. El certificado de eficiencia energética es la llave para activar esta transición en nuestros hogares.
Cómo elegir la puerta pivotante de aluminio ideal
Elegir una puerta pivotante de aluminio para el hogar es una decisión importante que requiere tener en cuenta varios factores. En este artículo encontrarás consejos prácticos para acertar en la elección y disfrutar de todos los beneficios de este innovador sistema de apertura. ¡Toma nota! Ventajas de las puertas pivotantes de aluminio Las puertas pivotantes de aluminio presentan múltiples ventajas frente a otros modelos convencionales. Algunas de las principales son: Consejos prácticos para elegir la puerta exterior adecuada A la hora de decidir un modelo de puerta pivotante, es importante tener en cuenta varios aspectos: Puertas automáticas vs convencionales, ¿cuál elegir? Además de las pivotantes, existen puertas automáticas y convencionales. ¿En qué se diferencian y cuál puede ser la mejor opción? Puertas automáticas Puertas exteriores convencionales Lo ideal es valorar las necesidades concretas y el presupuesto disponible. Para viviendas modernas con alto tránsito o acceso de vehículos, las automáticas son la mejor opción. En otros casos puede ser suficiente con las convencionales o pivotantes manuales. Estilos en puertas exteriores: combina colores, formas y materiales A la hora de elegir una puerta de entrada para el hogar, se abre un amplio abanico de posibilidades estéticas en cuanto a soluciones metalúrgicas elegantes, funcionales y vanguardistas. Jugando con colores, formas y materiales se puede conseguir un acabado personalizado, acorde al estilo decorativo. ColoresEl color de la puerta puede marcar el carácter de la fachada. Lo tradicional es elegir tonos que combinen con el resto de la casa, pero atrévete a dar un toque distintivo: FormasLas formas de la puerta también aportan personalidad al conjunto: MaterialesLos materiales influyen en la sensación al tacto y la imagen final: No tengas miedo a salirte de lo convencional y encontrar la puerta ideal para dar carácter a tu hogar. En Grupo Marver fabrican puertas, cancelas y vallas de aluminio soldado de alta calidad, con acabados personalizados y herrajes reforzados; cuenta con una amplia experiencia y los mejores acabados del mercado. ¡Abre la puerta a las mejores soluciones en aluminio!